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¿Qué establece La LEY N° 11.867?
La transferencia de fondo de comercio está regulada por la Ley 11.867 vigente desde 1.924.El objetivo de la Ley es la PROTECCION DE ACREEDORES: publicidad y oposicion y la PROTECCION DE TERCEROS: inscripcion en el RPC.La transferencia es el objeto de un contrato, y como todo contrato quedará firme entre las partes una vez que se acuerde el objeto,precio y modalidades de la operación, y se perfeccionará con la entrega de la cosa (en este caso, el establecimiento).Pasos para una Transferencia: -
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1° Firma de la Boleta de la CompraVenta (BOLETÍN OFICIAL)
El primer paso para la transferencia es la Firma del “Boleto”, mediante el cual existe la VOLUNTAD DE LAS PARTES un otorgamiento del Acuerdo Preliminar, en el constara: Identificacion del activo/pasivo,derechos-activos intagibles-creditos adeudados-nombre y domicilio de los acreedores-monto de los creditos-fechas de vencimiento.El vendedor debe anunciar prevamente el acto de transferencia durante 5 dias en el Boletin Oficial del lugar en cuestion y en dos diarios de circulacion masiva. -
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2° La Publicación
Debera hacerce en forma simultanea en el Boletin Oficial y diario de publicacion del lugar donde funcione el establecimiento durante 5 dias. La publicidad es responsabilidad del vendedor (clase y ubicacion del negocio , nombre y domicio del vendedor-comprador-rematador-escribano) -
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3° Nomina de Acreedores
La Presentacion de la nomina de acredores , su importancia significa el reconocimeinto del pasivo por parte del vendedor. Significa tambien el reconocimiento expreso, de aquel que esta incluido en la nomina , como acreedor. (Nota firmada con el listado de acreedores , nombre y apellido del domicilio, monto de los creditos, fechas de vencimiento , acreedores del fondo de comercio) -
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4° Oposiciones
La oposicion no es respecto del acto de la transferencia. A lo que el acreedor se opone es a que se haga efectivo el pago del precio sin que se lo haya desinteresado. (acreedores afectados por la transferencia , los incluidos en la denunica, los omitidos , naturaleza del credito)
Plazo de 10 dias contando apartir del ultimo edicto , retencion del monto 20 dias para el embargo apartir del deposito -
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5° Retencion y Embargo
La Ley 11.867 impone que a fin de garantizar el credito de los acreedores, tanto de los declarados por el vendedor como de los que presentaren la oposicion en termino se debe realizar una retencion sobre el precio de venta. Retener el importe necesario para cubrir el pasivo y su posterior deposito -
Period: 5 to 5
PRECIO DE LA TRANSFERENCIA
La Ley 11.867 determina que, el precio de venta de un fondo de comercio no podrá ser menor a la suma de la totalidad del pasivo. Osea que el pasivo declarado y el opuesto no puede superar al precio de la operación. -
Period: 5 to 5
EMBARGO
El objeto de realizar los depositos es que los acreedores puedan trabar el embargo sobre ellos.Este deposito no significa pago,sino que asegura el pago;lo garantiza.El acreedor puede embargar,por la suma de su credito dentro de los 20 dias de depositado. Si se embarga, pero el credito no esta vencido se debe respetar la fecha original del vencimiento en este caso el vendedor podra solicitar el retiro del dinero siempre que ofrezca caucion suficiente -
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6° Otorgamiento del documento definitivo de venta
El otorgamiento del documento definitivo de venta, segun el art.7 de la Ley 11.867 puede hacerse despues de haber cumplido con todos los pasos que esta establece:publicaciones,oposicion,retencion,deposito,embargos.Transcurrido los 10 o 20 dias. sin oposiciones se otorga el inst. , o transcurrido todo el proceso.(Otorgamiento de posesion,firma de contratos de locacion,transferencia de empleados) -
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7°Inscripcion RPC (Liquidacion de los montos contingentes e inscripcion)
-Las operaciones no resueltas
-Las oposiciones cuestionables
-Transferencias en registros coplementarios
-Transferencia de empleados
Inscripcion al RPC dentro de los 10 dias del acuerdo definitivo, efecto retroactivo al dia del otorgamiento , oponibilidad frente a terceros