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Period: to
Negociación preliminar y acuerdo de intención de venta.
En esta etapa inicial, las partes interesadas (vendedor y comprador) se reúnen para discutir los términos de la transferencia del fondo de comercio. Esto incluye el precio de compra, las condiciones de pago, las fechas de transferencia, las responsabilidades de cada parte y otros términos importantes. También se suele realizar una auditoría de los activos y pasivos del fondo de comercio para evaluar su valor y estado financiero.
Aproximadamente entre el día 0 y el día 30. -
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Formalización del contrato de compraventa
Una vez que las partes han llegado a un acuerdo en la negociación preliminar, se procede a formalizar el acuerdo en un contrato de compraventa. Este contrato debe contener todos los términos y condiciones acordados, incluyendo el precio de compra, las garantías, las cláusulas de no competencia y cualquier otra disposición relevante. La firma de este contrato es un paso fundamental en el proceso.
Del día 30 al 60 aproximadamente. -
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Notificación a los acreedores y publicación de avisos
La Ley N° 11.867 exige que el vendedor notifique a sus acreedores sobre la transferencia del fondo de comercio. Esto debe hacerse dentro de los 10 días posteriores a la firma del contrato de compraventa. Además, se debe publicar un aviso en el Boletín Oficial y en un diario de gran circulación en la jurisdicción donde se encuentra el comercio. Estos avisos informan al público en general sobre la transferencia.
Entre el día 60 y el día 70. -
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Período de oposición de acreedores
Después de la notificación a los acreedores y la publicación de los avisos, los acreedores tienen un período de 15 días para oponerse a la transferencia si consideran que sus derechos se verán afectados. Durante este período, los acreedores pueden presentar sus objeciones ante las autoridades competentes si lo desean. Si no se presentan objeciones, se procede con el proceso de transferencia.
Entre el día 70 al día 85. -
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Registro de la transferencia
Una vez que ha concluido el período de oposición de acreedores y no se han presentado objeciones, se procede a registrar la transferencia en el registro público correspondiente. Esto debe hacerse dentro de los 15 días posteriores al vencimiento del período de oposición. El registro formaliza la transferencia y establece la propiedad legal del fondo de comercio.
Día 100 -
Entrega del fondo de comercio y cumplimiento de otras condiciones del contrato
El vendedor debe entregar físicamente el fondo de comercio al comprador de acuerdo con los términos establecidos en el contrato de compraventa. Además, ambas partes deben cumplir con cualquier otra condición del contrato, como el pago del precio de compra y la asistencia postventa si se ha acordado. Este período puede variar según los términos específicos del contrato y el tiempo necesario para llevar a cabo la entrega y cumplir con las obligaciones pendientes. Día 100 en adelante.